VIAGER OCCUPÉ, maison 68m2, BIGANOS
Adriana MATEI-WANG
06 11 34 51 57
RCP 842 558 108 000 10
06 11 34 51 57
RCP 842 558 108 000 10
Affaire exceptionnelle
| Bouquet : 75 000 € Rente : 422 € |
Les points forts :
BIGANOS (33380) – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE – VIAGER OCCUPÉ Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Biganos, cette agréable maison de plain-pied d'environ 68 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du Bassin d'Arcachon, tout en restant à seulement quelques minutes d'Audenge et à environ 40 km de Bordeaux. La maison se compose d'une véranda non chauffée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et trois abris voitures complètent les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible, représentant un véritable atout patrimonial et offrant un potentiel d'évolution intéressant selon les règles d'urbanisme en vigueur. Vous apprécierez son environnement paisible, son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces, services, écoles et axes de déplacement. Cette vente est proposée en viager occupé par un couple composé de Monsieur âgé de 80 ans et Madame âgée de 77 ans. Une opportunité d'investissement patrimonial permettant d'acquérir un bien situé dans un secteur dynamique et recherché. Conditions de la vente :
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 34 51 57. Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière STUDIO 38 à BordeauxGM507ADRI | Bouquet 75 000 €. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adri/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Viager occupé, 2 têtes
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SARL SARL au capital de 1000 € située 96 rue Chevalier 33000 Bordeaux • Téléphone 0611345157 • SIRET 91189839300010 • TVA FR20 911898393 • Carte pro CPI 3301 2022 000 000 093 délivrée par Bordeaux 17 place d eela Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 4015031 auprès de ACM IARD SA Cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux • Médiateur de la consommation : NICOLE SHRADER situé à 27 Avenue de la Libération Saint-Chamond 42400, email : [email protected], site internet : https://www.cnpm-mediation.org/contact