VIAGER OCCUPÉ, maison 188m², ST ROMAIN LA VIRVÉE

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    Adriana MATEI-WANG
    06 11 34 51 57


    RCP 842 558 108 000 10

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    Maison ancienne Saint-André-de-Cubzac 188 m²

    Bouquet : 360 000 € Rente : 882 €
    Bouquet : 360 000 € Rente : 882 €
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    Les points forts :
    • Calme, parcelle verdoyante, pièces volumineuse
    SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240) – Ancienne propriété viticole avec vue sur les vignes. Viager occupé
    Située à Saint-Romain-la-Virvée, cette ancienne propriété viticole de caractère offre 188 m² habitables sur 2 niveaux, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes et un ensoleillement optimal.
    Elle se compose de :
    Rez-de-chaussée :
    • une entrée
    • un boudoir
    • deux salons-séjours avec coin cuisine
    • 1 chambre
    • une salle d’eau avec WC
    Étage :
    • 3 chambres
    • une salle de bains avec WC
    Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.Un grand garage ainsi qu’un hangar en dur d’environ 240 m² complètent ce bien rare.
    L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, bénéficiant d’un ensoleillement total.
    Vente en viager occupée par une dame de 86 ans
    • Bouquet : 360 000 €
    • Rente mensuelle : 882 €
     À visiter absolument : 06 11 34 51 57

    Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière STUDIO 38 à Bordeaux

    GM462ADRI
    Bouquet 360 000 €. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adri/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Viager occupé, 1 tête
    RéférenceGM462
    Valeur vénale630 000 €
    VilleSaint-André-de-Cubzac 33240
    TypeAncienne
    Surface188.00 m²
    Superficie du terrain01 ha 10 a 63 ca
    Pièces7
    Chambres5
    Niveaux2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1927
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    Fioul
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Jacuzzi

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    Téléphone : 06 11 34 51 57
    E-mail : [email protected]

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    41013 BLOIS CEDEX.

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