VIAGER SEMI-OCCUPÉ, maison 160m², LE HAILLAN

Les points forts :

• Près des commodoités et commerces. Parcelle constructible.

LE HAILLAN (33185) – Opportunité rare aux multiples atouts !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 160 m², idéalement située au cœur du Haillan, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grandes surfaces.
Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cheminée, d’une cuisine équipée, une chambre, d’un bureau avec cheminée, d’une salle de bains et de WC. Une véranda fermée vient compléter cet espace de vie convivial.
Atout majeur : ce bien comprend également deux logements indépendants déjà loués :

• un T2 générant un loyer de 585 €/mois
• un T1 générant un loyer de 535 €/mois

Idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats !
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², la propriété dispose aussi de dépendances : chai, abri voitures et puits.
Côté confort, vous bénéficierez d’une excellente isolation ainsi que d’une installation récente de panneaux solaires, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.
Conditions d’acquisition :

• Bouquet : 220 000 € FAI
• Rente mensuelle : 1 800 €

Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et rentabilité locative.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 11 34 51 57 

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière STUDIO 38 à Bordeaux