A VENDRE, studio 14m², 75011 PARIS
Adriana MATEI-WANG
06 11 34 51 57
RCP 842 558 108 000 10
06 11 34 51 57
RCP 842 558 108 000 10
Spécial investisseur
| 156 600 € |
Les points forts :
PARIS 11ᵉ (75011) – Studio entièrement rénové en juillet 2026 – Dernier étage Idéalement situé au cœur du très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant studio d'environ 14 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, cafés, marchés, transports en commun et de toute l'animation qui fait le succès de ce quartier parisien prisé. Une adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en réalisant un investissement de qualité. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien de caractère, sans ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et lumineux. Son étage élevé permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée, tout en étant à l'abri des nuisances de la rue. Le studio a été entièrement rénové en juillet 2026. Les travaux ont permis de moderniser l'ensemble du logement afin d'offrir un intérieur fonctionnel, confortable et prêt à être occupé immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son agencement optimisé permet une utilisation intelligente de chaque mètre carré. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Son fort potentiel locatif et son attractivité en font un bien recherché. Diagnostic de performance énergétique : classe G. Prix : 156 600 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 11 34 51 57. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière STUDIO 38 à BordeauxVA1982ADRI | Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €.Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adri/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SARL SARL au capital de 1000 € située 96 rue Chevalier 33000 Bordeaux • Téléphone 0611345157 • SIRET 91189839300010 • TVA FR20 911898393 • Carte pro CPI 3301 2022 000 000 093 délivrée par Bordeaux 17 place d eela Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 4015031 auprès de ACM IARD SA Cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux • Médiateur de la consommation : NICOLE SHRADER situé à 27 Avenue de la Libération Saint-Chamond 42400, email : [email protected], site internet : https://www.cnpm-mediation.org/contact