NUE-PROPRIÉTÉ, maison 178m², LAROQUE-TIMBAUT

Les points forts :

• Maison située au couer de la ville et proche de tous commerces.

Au cœur de la commune de Laroque-Timbaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 178 m² habitables, répartie sur quatre niveaux.

Pleine de caractère, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

L'habitation s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante d'environ 22 m² offre un espace fonctionnel et généreux. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou bibliothèque), un dressing de 8 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et soigneusement fleuri, véritable écrin de verdure en plein centre-bourg, offrant un environnement calme et propice à la détente.
Cette acquisition est proposée en vente en nue-propriété, occupée par une dame de 89 ans. Il s'agit d'une excellente opportunité patrimoniale permettant d'investir dans un bien de qualité avec une décote attractive, sans gestion locative, dans la perspective d'une valorisation à long terme.

Prix : 150 940 € FAI.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière STUDIO 38 à Bordeaux